I Haussmannien 84 m² à rénover I 3,20 m HSP I Traversant I Centre

1894 - L'immobilier vous propose une opportunité rare dans le centre de Marseille : appartement haussmannien traversant de 84 m² offrant 3,20 m de hauteur sous plafond, moulures et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bien lumineux dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel après rénovation.

Configuration actuelle :
2 chambres (possibilité d'en créer 3)
grande salle de bain de 10 m²
cuisine de 12 m² (facilement repositionnable)
majestueux hall d'entrée de 8 m²
balcon

Atouts du bien :
appartement traversant Sud / Nord
moulures et volumes de l'ancien
3,20 m de hauteur sous plafond
division possible en deux lots (idéal investisseurs)
possibilité d'agrandir l'extérieur en rachetant le toit voisin
Informations complémentaires :
appartement entièrement à rénover
chauffage individuel chaudière
DPE : D
double vitrage côté rue / simple vitrage côté cour

Bien rare pour projet de rénovation, résidence principale de caractère ou investissement.
Référence agence : 15301