Référence : 6636-EBE. - appartement 34 m2 au calme avec vue

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de 34m2 T1 bis , idéalement situé Rue d'Entrecasteaux, avec vue dégagée sur un jardin arboré.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6636-EBE (Lien direct sur les photos)

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Situation et contexte :
Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, proche de la place des Tanneurs ,  dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, cafés  et lieux culturels du centre historique .

Description intérieure :
Appartement d'environ 34m² au 2ᵉ étage d'un immeuble rénové de 4 étages.
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un comptoir, offrant un bel espace de repas ou de travail. L' appartement est bien agencé et décoré avec goût, avec une climatisation réversible pour des étés frais. 
L'espace nuit comprend une chambre séparée avec une penderie , adaptée à une vie citadine ou à un investissement locatif.

Avantages extérieurs :
Vue dégagée sur un parc arboré depuis le séjour ; belles ouvertures laissant passer la lumière, pas d'espace extérieur privatif.

Prestations complémentaires :
Immeuble entièrement rénové (toiture, façade, cage d'escalier). Faibles charges de copropriété. Pas de cave ni de parking associés.

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À votre service : Emmanuelle BELLAIS - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856
Référence annonce : 6636-EBE.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.