RARE À FOURAS – LE CALME ABSOLU EN CENTRE-VILLE
Maison de charme de 120 m² avec piscine – Tout à pied ! Idéalement située au cœur de Fouras, découvrez cette jolie maison construite en 1936, entièrement rénovée en 2000 pour votre confort.
Son secret ? Une situation géographique exceptionnelle en plein centre-ville, à deux pas des commerces et de la plage, tout en profitant d'un calme absolu.
Les points forts de la maison :
- Beaux volumes & Belle distribution
- Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre avec sa salle d'eau privative.
- Espace nuit à l'étage : Deux autres chambres confortables accompagnées d'un WC et d'une seconde salle de bains.
Côté extérieur : Un agréable espace extérieur sans vis-à-vis avec piscine pour vos journées d'été.
Le "Plus" sérénité : Un grand espace de stationnement privatif (idéal pour plusieurs voitures et/ou un camping-car) est loué directement dans la rue.
Une opportunité unique de savourer la douceur de vivre fourasine sans les contraintes de la voiture !
Référence agence : 1440
Maison de charme de 120 m² avec piscine – Tout à pied ! Idéalement située au cœur de Fouras, découvrez cette jolie maison construite en 1936, entièrement rénovée en 2000 pour votre confort.
Son secret ? Une situation géographique exceptionnelle en plein centre-ville, à deux pas des commerces et de la plage, tout en profitant d'un calme absolu.
Les points forts de la maison :
- Beaux volumes & Belle distribution
- Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre avec sa salle d'eau privative.
- Espace nuit à l'étage : Deux autres chambres confortables accompagnées d'un WC et d'une seconde salle de bains.
Côté extérieur : Un agréable espace extérieur sans vis-à-vis avec piscine pour vos journées d'été.
Le "Plus" sérénité : Un grand espace de stationnement privatif (idéal pour plusieurs voitures et/ou un camping-car) est loué directement dans la rue.
Une opportunité unique de savourer la douceur de vivre fourasine sans les contraintes de la voiture !
Référence agence : 1440
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
FOURAS - Maison de ville avec piscine
538 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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