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Cozynergy

à Saint-Georges-D'oleron

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: VXKB-5ZX-SSA
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-D'oleron 17190 —

336 000 €

78 m² / 482 m²

4 pièces

Orpi Seti Saint Pierre D'Oléron

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FOULEROT- Idéalement située dans un quartier résidentiel à 200m de la forêt, de la pistes cyclable et à 650m de la plage, vous serez séduit par la qualité d'entretien de cette villa et de son joli jardin paysagé. elle dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse de deux chambres (+1), d'une salle d'eau, de deux wc et d'un garage. En autre prestations elle bénéficie d'un puits alimentant les extérieurs.
Référence agence : 9480

Référence: VXKB-5ZX-SSA
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr