Maison 6 pièces de 220 m2 en pierre - Courseulles-sur-Mer

Nouvelle maison en exclusivité chez UNI immobilier !

Très belle maison 6 pièces de 220 m2 (au sol), sur un terrain de 325 m2, au Nord de CAEN !

Localisation : Courseulles sur mer - 25 min de Caen et 5 min de la plage !

Les points forts du bien :
- Magnifique maison en pierre
- Beau jardin clos de mur, sans vis-à-vis
- Maison rénovée avec goût
- Localisation : proche de Caen et de la mer

Date de construction : 1950

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine semi-ouverte
- 1 espace buanderie
- 1 WC

Au premier étage :
- 2 suites parentales : une avec salle de bain (baignoire + douche) et WC, une avec salle d'eau et WC séparé

Au second étage :
- 1 palier
- 1 chambre
- 1 salle cinéma
- 1 pièce pouvant être transformée en salle d'eau
- 1 autre pièce pouvant être aménagée en chambre
- 1 WC

2 remises (stockage) au fond du jardin.

Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz

DPE : C (115)
GES : C (24)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 440€ et 1 948€ / an

Taxe foncière : 1 930 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 789 500 € HAI
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.97 %, soit 745 000 euros net vendeur.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-6-pieces-de-220-m2-en-pierre-courseulles-sur-mer/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).