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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SAINT-AMAND-LES-EAUX – Appartement duplex T3 avec terrasse, balcon, parking et ascenseur – Résidence recherchée
— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21522
Situé au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, au sein d'une résidence calme, sécurisée et particulièrement appréciée de la commune, découvrez ce bel appartement duplex de 79 m² habitables situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie confortable et lumineux.
L'appartement se compose :
Au premier niveau :
Hall d'entrée avec visiophone.
WC indépendants.
Séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
Cuisine équipée avec balcon.
Cellier attenant.
À l'étage :
Palier desservant deux chambres.
Salle de bains.
Les atouts :
Dernier étage.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Place de parking privative.
Terrasse + balcon.
Duplex lumineux et bien agencé.
Résidence reconnue parmi les plus recherchées de Saint-Amand-les-Eaux.
Appartement sain, entretenu et fonctionnel.
Proximité immédiate du centre-ville.
Situation idéale :
Valenciennes à environ 20 minutes.
Lille à environ 35 minutes.
Tournai (Belgique) à environ 25 minutes.
Bruxelles à environ 1h15.
Paris à environ 2h00 via autoroute ou TGV depuis Valenciennes.
Un bien idéal pour :
Un couple,
Une résidence principale confortable,
Un investissement patrimonial,
Ou une clientèle recherchant un cadre de vie pratique et sécurisé.
Rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 638 €
Les charges sont de 150 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 180 €
Montant maximum : 1 630 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, au sein d'une résidence calme, sécurisée et particulièrement appréciée de la commune, découvrez ce bel appartement duplex de 79 m² habitables situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie confortable et lumineux.
L'appartement se compose :
Au premier niveau :
Hall d'entrée avec visiophone.
WC indépendants.
Séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
Cuisine équipée avec balcon.
Cellier attenant.
À l'étage :
Palier desservant deux chambres.
Salle de bains.
Les atouts :
Dernier étage.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Place de parking privative.
Terrasse + balcon.
Duplex lumineux et bien agencé.
Résidence reconnue parmi les plus recherchées de Saint-Amand-les-Eaux.
Appartement sain, entretenu et fonctionnel.
Proximité immédiate du centre-ville.
Situation idéale :
Valenciennes à environ 20 minutes.
Lille à environ 35 minutes.
Tournai (Belgique) à environ 25 minutes.
Bruxelles à environ 1h15.
Paris à environ 2h00 via autoroute ou TGV depuis Valenciennes.
Un bien idéal pour :
Un couple,
Une résidence principale confortable,
Un investissement patrimonial,
Ou une clientèle recherchant un cadre de vie pratique et sécurisé.
Rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 638 €
Les charges sont de 150 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 180 €
Montant maximum : 1 630 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbfcc_2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 150 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAINT-AMAND-LES-EAUX – Appartement duplex T3 avec terrasse, balcon, parking et ascenseur – Résidence recherchée
231 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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