Maison individuelle 129m2- 3 chambres- Double Garage- Parcelle de 9 ares

Dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 133 m² offre un cadre de vie rare : de grands volumes, une luminosité omniprésente et un extérieur sans vis-à-vis.

Avec son séjour de 60 m², sa suite parentale au rez-de-chaussée et son terrain de plus de 9 ares, elle réunit espace, confort et tranquillité à seulement quelques minutes des axes vers le Luxembourg.

DESCRIPTION DU BIEN

Une maison familiale aux beaux volumes

Construite en 2002, cette maison individuelle séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.



Rez-de-chaussée surélevé

* Entrée
* Vaste séjour / salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée
* Double accès direct à la terrasse et au jardin
* Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle)
* WC séparé avec lave-mains
* Suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque, WC)



Étage

* Chambre de 30 m²
* Chambre de 15,5 m²
* Deux dressings
* Salle de bain de 8 m²
* Palier



Sous-sol complet

* Buanderie / chaufferie
* Salle d'eau avec douche, WC et vasque
* Pièce polyvalente (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, sport…)
* Double garage motorisé de 46 m²



Extérieurs

* Terrain clos de 9,14 ares
* Terrasse de 50 m²
* Jardin sans vis-à-vis
* Environnement calme
* Allée privative avec stationnement jusqu'à 6 véhicules
* Abris de jardin



Prestations et équipements

* Construction traditionnelle
* Double vitrage
* Volets roulants électriques
* Fibre optique
* Alarme
* Interphone + vidéophone
* Portail automatique
* Sous-sol complet
* Tout à l'égout
* Chauffage fioul + cheminée



LOCALISATION

* Accès rapide aux axes autoroutiers
* Proximité écoles, commerces, médecins, bus et commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 607814 )