Maison de campagne de plain-pied avec terrain d’environ 1 hectare – Environnement calme et verdoyant

Située dans un environnement paisible, en pleine campagne, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace extérieur.
La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant ainsi que de deux chambres en enfilade.

Un grenier complète l'ensemble et pourra offrir des possibilités supplémentaires selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 hectare avec une partie arborée comprenant plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Le bien dispose également de nombreux atouts complémentaires :
Plusieurs bâtiments extérieurs
Cave
Puits
Carport / espace de stationnement couvert
Environnement très calme
Terrain offrant de nombreuses possibilités

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel.
L'assainissement autonome est à prévoir en remise aux normes.

Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet au vert avec dépendances et terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 608284 )