Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90 m² - 4 Pièces - Sous-sol complet - Jardin
— Thiers 63300 —
Nos partenaires locaux
Grégory VEY vous présente, en exclusivité, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables qui saura vous séduire par sa vue, ses volumes, son sous-sol complet et son quartier calme à proximité des services de Thiers.
Construite en 1989, sur une parcelle entièrement close et aménagée de 900 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter les espaces de vie.
Un Sous-sol complet de 95 m² comprenant garage avec porte motorisée / cave / atelier / espace de rangement.
Une Terrasse bois semi-couverte + store ban offrant une magnifique vue.
Les extérieurs, parfaitement entretenus et aménagés, offrent un cadre agréable et sécurisé.
Emplacement privilégié :
- proche commerces (3 minutes en voiture)
- transports scolaires (écoles, collèges et lycées) à quelques mètres.
- école à proximité
Maison saine et entretenue nécessitant un rafraîchissement ;-)
Chauffage poêle à granules fin 2024 / radiateurs électriques début 2024
Isolation combles 2017 ouate de cellulose projeté
Assainissement individuel de 2017
Terrasse bois 1 an - Ballon 200L 2025 - Allée en goudron 2025 - store ban manuel 2025
Contactez-moi pour une visite au plus vite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 608671 )
Construite en 1989, sur une parcelle entièrement close et aménagée de 900 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter les espaces de vie.
Un Sous-sol complet de 95 m² comprenant garage avec porte motorisée / cave / atelier / espace de rangement.
Une Terrasse bois semi-couverte + store ban offrant une magnifique vue.
Les extérieurs, parfaitement entretenus et aménagés, offrent un cadre agréable et sécurisé.
Emplacement privilégié :
- proche commerces (3 minutes en voiture)
- transports scolaires (écoles, collèges et lycées) à quelques mètres.
- école à proximité
Maison saine et entretenue nécessitant un rafraîchissement ;-)
Chauffage poêle à granules fin 2024 / radiateurs électriques début 2024
Isolation combles 2017 ouate de cellulose projeté
Assainissement individuel de 2017
Terrasse bois 1 an - Ballon 200L 2025 - Allée en goudron 2025 - store ban manuel 2025
Contactez-moi pour une visite au plus vite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 608671 )
Référence: 830038846927
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 90 m² - 4 Pièces - Sous-sol complet - Jardin
178 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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