EXCLUSIVITÉ RARE À SAISIR RAPIDEMENT : Cet appartement de 63 m², de 3/4 pièces, au 4e étage sur 6 d'une résidence au sein d'un parc, dans le 10e arrondissement de Marseille, quartier Saint-Tronc !
Rénové de A à Z en 2022 (isolation, portes, fenêtres, clim réversible, peinture, cuisine, SDE, …), il offre :
• Séjour lumineux + balcon avec vue dégagée sur le parc
• Cuisine indépendante équipée moderne avec buanderie
• 2 chambres cosy + bureau polyvalent
• Salle d'eau contemporaine avec WC
• Cave + stationnement libre dans la résidence pour plus de confort !
Investisseurs, c'est une belle pépite : Louez-le 775 €/mois pour une rentabilité brute de 6,2% ! Grosse demande locative sur le secteur.
Faibles charges, tout proche des transports/écoles/commerces.
Clé en main, prêt à performer.
Contactez-moi dès AUJOURD'HUI pour davantage d'informations et/ou programmer une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 675, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 600286 )
Rénové de A à Z en 2022 (isolation, portes, fenêtres, clim réversible, peinture, cuisine, SDE, …), il offre :
• Séjour lumineux + balcon avec vue dégagée sur le parc
• Cuisine indépendante équipée moderne avec buanderie
• 2 chambres cosy + bureau polyvalent
• Salle d'eau contemporaine avec WC
• Cave + stationnement libre dans la résidence pour plus de confort !
Investisseurs, c'est une belle pépite : Louez-le 775 €/mois pour une rentabilité brute de 6,2% ! Grosse demande locative sur le secteur.
Faibles charges, tout proche des transports/écoles/commerces.
Clé en main, prêt à performer.
Contactez-moi dès AUJOURD'HUI pour davantage d'informations et/ou programmer une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 675, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 600286 )
Référence: 830036776421
Bien en copropriété. Nombre de lots : 675. Charges de copropriété : 130 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
13010 - marseille - appartement - 2 chambres - climatisation - balcon - étage élevé - cave - stationnement - vue parc - rénovati
125 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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