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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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STEPANIAN José
à Marseille-7e
SILVA THIERRY
à Marseille-2e
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
NOBLESSA
à La Valette-Du-Var
MARSEILLE 9ème - T4 jardin privatif 3 chambres
— Marseille-9e 13009 —
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Au cœur d'une résidence paisible et sécurisée, livrée en 2023, cet appartement T4 de 79 m² séduit par son cadre naturel et calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant dans Marseille.
Idéalement situé à seulement 15 minutes du parc national des Calanques et à proximité des écoles et écoles supérieures, ce bien s'adresse aussi bien aux amoureux de la nature qu'aux familles.
Il bénéficie d'un espace extérieur privatif en rez-de-jardin, offrant deux terrasses et un grand espace vert.
Bien agencé, l'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres. La première, directement reliée au salon et donnant sur la terrasse principale, bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche et toilettes. Les deux autres chambres, dont l'une profite de rangements intégrés et l'autre de sa propre terrasse, partagent une seconde salle d'eau.
Possibilité d'acquérir une place de parking (15 000€) ou un box en sus (22 500€).
"Frais de Notaire Offerts" (FNO) pour toute offre au prix reçue entre le 1er et le 21 juin prochain.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 122 lots dont 45 lots d'habitations.
Pas de procédures en cours.
Montant moyen de la quote-part de charges courantes XXX €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 403 € ~ 546 € – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à seulement 15 minutes du parc national des Calanques et à proximité des écoles et écoles supérieures, ce bien s'adresse aussi bien aux amoureux de la nature qu'aux familles.
Il bénéficie d'un espace extérieur privatif en rez-de-jardin, offrant deux terrasses et un grand espace vert.
Bien agencé, l'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres. La première, directement reliée au salon et donnant sur la terrasse principale, bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche et toilettes. Les deux autres chambres, dont l'une profite de rangements intégrés et l'autre de sa propre terrasse, partagent une seconde salle d'eau.
Possibilité d'acquérir une place de parking (15 000€) ou un box en sus (22 500€).
"Frais de Notaire Offerts" (FNO) pour toute offre au prix reçue entre le 1er et le 21 juin prochain.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 122 lots dont 45 lots d'habitations.
Pas de procédures en cours.
Montant moyen de la quote-part de charges courantes XXX €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 403 € ~ 546 € – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: OKM13009T4B042SM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MARSEILLE 9ème - T4 jardin privatif 3 chambres
535 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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