Name: 77190 DAMMARIE-LES-LYS. Grand 3 pièces lumineux de 76.42m² en plein centre-ville – Vue dégagée
SKU: 00799061
Price: 136900 EUR
Availability: InStock

136 900 €

76 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Est

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CONTACT : DAVID AKORAL O6 67 61 2O 59

Au cœur de Dammarie-les-Lys, ce 3 pièces de 76,42 m² situé au 2e étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et une belle luminosité.

Le séjour de plus de 25 m² profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une vraie sensation d'espace au quotidien. La cuisine indépendante est complétée par un cellier très pratique. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, de plusieurs rangements et d'une distribution fonctionnelle sans perte de place.

L'ensemble vient d'être repeint, les fenêtres sont en double vitrage et le bien peut être habité immédiatement.

L'emplacement est un vrai atout : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied.

Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude, un vrai confort au quotidien qui permet d'éviter des dépenses supplémentaires importantes en énergie.

Un box fermé 2 places en sous-sol peut être acquis en supplément pour 10 000 €.

Prix : 136 900 € FAI
DPE : D

David. AKORAL Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°821904950 à MEAUX
FONCIA Bussy-Saint-Georges
4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00799061
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements L'Abbaye du Lys-Centre-Soubiron dammarie-les-lys achat appartement dammarie-les-lys

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr