Name: T5 duplex 107 m2 - terrasse sud - 2 places de parking
SKU: 14640
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

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158 000 €

107 m²

5 pièces

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Dans une résidence recherchée et sécurisée avec piscine, à deux pas du jardin Massey, découvrez cet appartement T5 en duplex de 107 m2 situé au dernier étage, bénéficiant d’une agréable terrasse exposée plein Sud.
Vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière offrant une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée s’accompagne d’un espace buanderie pratique et fonctionnel. Le niveau principal dispose également d’un wc ainsi que d’une chambre avec placard et salle d’eau privative.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc, idéale pour une vie de famille confortable.
Deux places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié et volumes généreux.
Copropriété de 382 lots dont 167 appartements. Charges annuelles 2 160 €.
Contactez Pauline DOMENET pour une visite ou tous renseignements complémentaires au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Référence: 14640
Bien en copropriété. Nombre de lots : 382. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2023

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr