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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

355 000 €

94 m²

4 pièces

Clément Immobilier

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PLOBSHEIM MAISON 4 PIECES!
RARE! DANS IMPASSE!
TBELLE et LUMINEUSE MAISON NEUVE de 2022 4 pièces d'une surface de 94m2 hab comprenant au RDC un grand salon séjour avec une ouverture sur la cuisine équipée haut de gamme l'ensemble donne un accès direct sur la Terrasse et le jardin d'une surface de 1,08 ares orientés au Sud.
A l'étage: 3 chambres, 1 dressing, une salle de bain équipée avec une douche.
Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU.
Un garage et un parking privé complètent ce bien.
Très belles prestations, à visiter rapidement.
Prox: Illkirch, Eschau, Fegersheim, Strasbourg Sud...
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 16 lots principaux.
Charges annuelles: 676€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 676 €.
Honoraires d'agence de 4.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 968 € - 1 015 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plobsheim maison 4 pieces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Plobsheim maison 4 pieces

355 000 €