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Cozynergy

à Toulouse

Maison à Pierrefontaine-les-Varans

— Pierrefontaine-Les-Varans 25510 —

203 000 €

131 m² / 1 104 m²

7 pièces

Authentique Home

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Venez découvrir cette maison de 1973, offrant 131 m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 11 ares. Elle se compose, d'accès plain-pied, d’une cuisine fermée, d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. À l’étage, deux grandes chambres dont une avec un joli balcon, ainsi que deux greniers apportent un plus pour le rangement. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une chaufferie ainsi qu’une pièce de stockage. Le bien bénéficie d’un bel emplacement au calme dans un village accueillant plusieurs commerces et commodités de proximité.
Travaux à prévoir, notamment le changement de la chaudière fioul, afin de profiter pleinement de tous les atouts de cette maison pleine de charme.
Contactez Charline pour toute question ou pour une visite au [Coordonnées masquées].

Référence: 595
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr