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Cozynergy

à Toulouse

Chalet familial avec studio indépendant Vue, soleil et calme à Chaillol 1600

— Saint-Michel-De-Chaillol 05260 —

450 000 €

126 m² / 1 500 m²

5 pièces

Chaillol Loisirs

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Édifié sur un terrain arboré et entretenu de 1 500 m2, ce chalet vous accueille dans 126 m2 habitables et propose des espaces fonctionnels et chaleureux :- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Accès direct à une vaste terrasse plein sud avec four à bois à pizzas
- Studio indépendant en rez-de-chaussée
- 3 chambres à l’étage - Salle d’eau + 2 wc - Espace cocooning type cabane / rangement - Buanderie, vestibule et garage - Annexe de stockage d’environ 12 m2

Côté confort : - Environnement calme et très ensoleillé - Accès goudronné - Deux espaces de stationnement abrités - Accès recharge véhicule électrique - Panneaux solaires
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à la montagne!
Une pépite à ne pas manquer !

Situé au cœur de la station de Chaillol 1600, à seulement 10 min de Saint-Bonnet et 35 min de Gap, ce chalet Boucau construit en 2001 offre un cadre privilégié dans les Hautes-Alpes, entre nature, soleil et tranquillité...
Contactez-nous rapidement pour une visite.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr