Name: Maison de campagne
SKU: 203612
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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à Sainte-Austreberthe

129 000 €

75 m² / 643 m²

4 pièces

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Située dans la charmante commune de Raye-sur-Authie (62140), cette maison bénéficie d'un cadre calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Raye-sur-Authie offre un environnement paisible, à proximité de la baie d'Authie et de la baie de Somme, ainsi que d'agréables espaces verts pour se détendre.

Cette maison de 75 m², construite en 1975, a été entièrement rénovée et comprend une salle de séjour lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et deux chambres confortables. Le bien est implanté sur un terrain de 643 m², offrant un jardin agréable, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un parfait refuge pour ceux en quête de quiétude et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

Référence: 203612
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2023

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr