Name: 2p traversant - calme
SKU: EFQP-4UQ-AT5
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350 000 €

44 m²

2 pièces

ORPI Agence Martin

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Idéalement situé sur l'Ile St Germain, dans une petite copropriété qui a fait l'objet d'une rénovation en 2009 tout en gardant le charme de l'ancien. Vous serez séduit par ce 2 pièce TRAVERSANT - CALME - SANS VIS A VIS de 45m2 situé au 1er étage. En très bon état général, il proposé une pièce de vie et sa cuisine ouverte en exposition sud/est, un dégagement menant à une grande chambre côté nord/ouest, une salle de bain et son WC avec fenêtre complète ce bien. FAIBLES CHARGES. CAVE INCLUSE. Parking en sus du prix
A ne pas louper.
Référence agence : 12298

Référence: EFQP-4UQ-AT5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 70 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2023

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr