Name: Septeme - maison avec piscine et jardin
SKU: 1945
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

439 000 €

143 m² / 1 060 m²

6 pièces

Adéquat Immobilier

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EXCLUSIVITE SEPTEME, Idéalement située, cette maison individuelle de 143 m2 (habitable) vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de deux WC. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage avec atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’une piscine équipée d’une pompe à chaleur et d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 060 m2. Equipements : fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, visiophone, portail motorisé, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout... POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER Célia ROJAS au 07x66x39x24x91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1945
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr