Appartement de 4 pièces de 89 m² à Montigny-le-Bretonneux

Au cœur de Montigny-le-Bretonneux, ce vaste appartement de 5 pièces de 89 m2 se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble emblématique des Arcades du Lac, signé par l'architecte Ricardo Bofill. Entièrement rénové et isolé, il offre un cadre de vie rare, entre ciel, eau et lumière, avec une terrasse d'environ 10 m2 et une vue dégagée sur le lac, dans un calme absolu.

L'appartement s'organise autour d'un grand espace de vie de 34 m2, réunissant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La terrasse, accessible depuis l'entrée et le séjour, permet de profiter pleinement de la vue sur le lac tout en restant à l'abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge agréablement les pièces de réception et s'intègre à un ensemble cohérent et fonctionnel, pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

L'espace nuit se compose de trois chambres bien distinctes, complétées par des rangements intégrés. Une vaste salle de bain avec douche et un WC séparé apportent un confort appréciable. La qualité de rénovation, l'isolation et le double vitrage contribuent à une atmosphère sereine et confortable, renforcée par le chauffage individuel au gaz.

Les prestations de ce bien aux 4 expositions (Est, Sud, Ouest et Nord) se prolongent au sous-sol avec une cave, un box fermé au sein de parkings souterrains sécurisés et vidéosurveillés, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative équipée d'un arceau.

À moins de 100 m, le Lac de la Sourderie offre un agréable environnement de promenade et de détente au pied de la résidence interdite aux voitures. Les familles apprécieront également la proximité de nombreux établissements scolaires : le lycée Descartes de Montigny-le-Bretonneux à environ 400 m, le collège Champollion à la même distance, l'école maternelle Marie Noël à environ 550 m, les écoles maternelle et élémentaire Paul Fort entre 700 m et 700 m, ainsi que le groupe scolaire primaire et maternelle Alexandre Dumas à environ 750 m. Le collège Hélène Boucher et les centres de loisirs primaires complètent cet environnement éducatif dense, gage d'un quotidien pratique et bien organisé pour les enfants de tous âges.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1364 €
- Charges de copropriété : 166 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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