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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

2 pièces residence standing-grand balcon -parking

— Sete 34200 —

194 000 €

37 m²

2 pièces

Atelier Du 9

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Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40m2 aux prestations soignées, idéalement agencé pour offrir confort et luminosité.
À proximité des commerces du quotidien, centre ville à quelques minutes à pied, écoles et divers services.
Ce bien se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 22 m2, baignée de lumière et ouvrant sur un balcon de 11m2 dinatoire exposée Sud.
Partie nuit 1 chambre, une salle de bain aménagée, et wc séparé.
Prestations soignées, Résidence sécurisée, Dernières normes thermiques et économies d’énergie, Volets roulants motorisés, Double vitrage, Placards aménagés, WC suspendus
1 place de stationnement
PTZ, frais de notaire reduits, aucun frais d'agence.
Plan et informations sur demande contactez l'agence joignbale 7/7
Photos non contractuelles.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr