Appartement

34080 MONTPELLIER ALCO FAUX F6 122 M² DERNIER ÉTAGE POSSIBILITÉ DIVISION 2 APPARTEMENTS FORT POTENTIEL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 320 rue d'Alco à Montpellier.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de plus de 122 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée.

Idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur, ce faux F6 offre aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose actuellement d'une vaste pièce de vie donnant accès à une loggia, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5ème selon les besoins, dont une grande chambre bénéficiant également de sa propre loggia, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que de nombreux rangements.

La résidence est bien entretenue et bénéficie d'une situation recherchée, proche du centre-ville de Montpellier, à quelques minutes du tramway, des écoles et des commerces.

Autre atout majeur de ce bien, sa configuration permet d'envisager facilement une division en deux appartements indépendants.
Un grand T2 ou un petit T3 d'un côté ainsi qu'un grand T3 de l'autre peuvent être envisagés, offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial.

L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures, d'un cellier, de deux compteurs d'eau ainsi que d'un chauffage électrique.

Un bien rare par ses volumes, son potentiel d'aménagement et sa situation dans le secteur recherché d'Alco.

Prix de vente : Nous consulter
Honoraires à la charge du acquéreur

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Fanny Garcia
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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