Name: appartement en RDC
SKU: 335743
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

134 000 €

44 m²

2 pièces

BSK Immobilier

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Appartement 2 pièces 44 m² – RDC – Route de Paris

À vendre appartement de 44 m² situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché de la Route de Paris.

Le bien se compose :

d'un séjour lumineux,
d'une chambre,
d'une cuisine,
d'une salle d'eau,
wc séparé

Vous bénéficierez également :

d'un jardin commun,
d'un box / espace de stockage.

Des travaux sont à prévoir :

rafraîchissement peinture,
remplacement ou révision de la chaudière.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 335743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 8822[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 134 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2269.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 335743
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 677 € - 2 269 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr