Appartement Valence 4 pièce(s) 55 m2, garage, cave

En exclusivité,
Sur la commune de valence, quartier chateauvert, proche de toutes commodités( lycée Camille vernet, arrêt de bus , commerces...)

Venez découvrir sans plus tarder cet appartement lumineux exposé sud/est de 58 m2 au rez de chaussée surélevé dans une copropriété calme et sécurisé avec portail motorisé et portillon a badge; sans vis a vis ni nuisance.

Un garage de 15 m2 ainsi qu' une cave de 8 m2 complète la vente.

L' entrée vient desservir d'un coté une belle pièce de vie salon/séjour de plus de 20 m2 et de l'autre une cuisine entièrement équipée d' environ 9 m2

Un dégagement donne accès par la suite a une chambre de 11 m2 avec placard de rangement, une salle d' eau parfaitement agencer avec douche italienne et meuble vasque, une seconde chambre de plus de 12 m2 et un wc séparé.

Toutes les menuiseries sont en PVC doubles vitrages avec volets persiennes.

En mode de chauffe , l'appartement dispose d'une chaudière a gaz individuelle.

Taxe foncière: 890 euros
Prix: 140000 euros HAi charge vendeur.
DPE: D
GES :D
Charges de copropriétés: 230 euros trimestriel (75 euros/ mois ) comprenant l' eau , entretien des parties commune, etc..

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451287- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
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