A vendre, appartement de type 5 dans l'hyper-centre de Périgueux 24000

Au coeur de Périgueux, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, laissez-vous séduire par ce bel appartement familial où confort, volumes et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Situé au deuxième étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 130 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une vie de famille en plein centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien, ainsi que quatre belles chambres offrant à chacun son espace. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, marché, promenades dans le centre historique de Périgueux? tout est accessible en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Et parce qu'un confort en centre-ville est précieux, vous aurez également la possibilité d'acquérir un box garage pour stationner votre véhicule en toute sérénité.

Un appartement rare par sa superficie, son emplacement et son esprit familial.

DIAG EN COURS
Taxe foncière /
Charges annuelles 830 euros/an

A découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au [Coordonnées masquées].

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452305LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 428 lots.

Charges annuelles : 830 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr