Name: Maison 112m2 hors d'eau hors d'air a aménager - terrain 220m2
SKU: 1474
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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290 000 €

108 m² / 220 m²

7 pièces

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La Valette-du-Var Quartier de La Coupiane
Dans une future copropriété de deux lots à faibles charges, ce second lot développe 108 m2 habitables sur une parcelle privative de 220 m2 environ.
Le bien necessite une mise à niveau, mais il dispose déjà d’une structure et d’une distribution, permettant une transformation rapide pour accueillir une grande famille.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 108 m2
7 pièces existantes
1 salle de bain et 1 wc existants
Jardin privatif de 160 m2
Double accès (piéton et voiture)
Stationnement possible sur la parcelle
Mitoyenneté d’un seul côté
Ancien lotissement inactif
Charges de copropriété limitées.

Idéal pour un projet de rénovation à fort potentiel, que ce soit pour une famille, pour un usage mixte résidentiel / professionnel ou bien du locatif (colocation - coliving).

Référence: 1474
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr