Maison bourgeoise et de charme

À Saint Jean du Gard, village à 15 minutes d’Anduze, belle maison bourgeoise de 277 m2 habitables sur un terrain de 7.290 m2 au calme et sans vis-à-vis ; proche de tout commerces et commodités à pied.
C’est au 1er étage que vous découvrez les pièces de vies : cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse depuis une baie vitrée à galandage, double salon et une salle à manger.
Très lumineux, tout cet étage vous offre une magnifique vue dégagée sur le parc.
Salle d’eau et toilettes séparés complètent ce niveau.
 
Coté nuit : 6 chambres spacieuses (entre 15 m2 et 20 m2) réparties sur deux niveaux :
Au 2ème étage : 3 chambres, salle d’eau et toilettes indépendantes
Au 3ème étage : 3 chambres, salle de bain avec toilettes
 
Au rez-de-chaussée, un espace entièrement dédié à votre bien être : jacuzzi à débordement, piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant ; le tout avec une vue époustouflante sur les montagnes.
 
Coté extérieur : magnifique parc arboré avec nombreux arbres fruitiers ( pommiers, cerisiers, poiriers, figuiers, abricotier, noyer, etc...) et de magnifiques cèdres. Ce parc est sans aucun vis-à-vis et très au calme. Il dispose également d'un puits pour de l'eau toute l'année.
 
Son plus : un immense garage de 145 m2 équipé de 24 panneaux photovoltaïques avec des revenus annuels de 4.000 €
Prestations en sus : chauffage avec pompe à chaleur haute température, déshumidificateur dans l’espace piscine, climatisation dans la cuisine et le bureau du 1er étage.
Ses atouts : luminosité, calme absolu, vue dégagée, cheminée, parquet massif, tomettes, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.
Son plus : 1 bureau avec vue sur le parc ainsi qu'une pièce au RDC de 27 m2 indépendante : idéale pour le télétravail ou une activité de loisir.
Vous cherchez une grande maison familiale aux portes des Cévennes, proche des commerces, où chacun peut vivre sereinement ? Contactez : Pauline BARDOUX : [Coordonnées masquées]
( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr