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Cozynergy

809 000 €

82 m²

5 pièces

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À deux pas de Métro Maison Blanche, au cœur du 13e arrondissement de Paris, dans un immeuble de bon standing parfaitement entretenu datant de 1994, découvrez ce bel appartement familial 5 pièces de 82,53 m2 loi Carrez situé au 4e étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balconnet exposé sud-est, de quatre chambres de tailles équivalentes permettant également un aménagement en trois chambres avec espace bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés. Deux balconnets viennent compléter l’ensemble.
Lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une exposition sud-est, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa très bonne isolation avec un DPE classé C ainsi que son environnement pratique et recherché. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur.
Transports à proximité immédiate : Métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) à 190 m (2 min à pied), Métro Place d’Italie à moins de 10 minutes, tramway et nombreux bus accessibles rapidement.

Référence: 710
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 4088 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 930 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Blanche - 5 pièces - 4 chambres - 82,53m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Blanche - 5 pièces - 4 chambres - 82,53m2

809 000 €