Name: Maison familiale 6 pièces Monceaux-en-Bessin (14400), proche Bayeux
SKU: 7626
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

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La Menuiserie des Manoirs

294 000 €

144 m² / 1 831 m²

6 pièces

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Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Située à Monceaux-en-Bessin, à proximité immédiate de Bayeux, cette agréable maison familiale de 144 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1 800 m2, elle bénéficie d’un jardin spacieux avec vue dégagée.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Séjour / salon lumineux

Cuisine

Trois chambres d’environ 9,50 m2 chacune

Salle d’eau

WC

Étage :

Deux grandes chambres de 18 m2 chacune

Salle d’eau

WC

L’environnement paisible, tout en restant proche des commodités et de Bayeux, constitue un véritable atout.

Les + :

Environnement calme

Belle parcelle de 1 800 m2

Vue dégagée

Sous-sol complet

5 chambres

Proximité immédiate de Bayeux

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
[Coordonnées masquées]
www.adde-immo.com

Référence: 7626
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 340 € - 4 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr