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BC2E BGS Diagnostic

à La Plaine-Sur-Mer

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 148 m² à Prefailles

— Prefailles 44770 —

777 000 €

148 m² / 1 426 m²

5 pièces

Agence Sainte Marie

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Située dans une impasse au coeur de PREFAILLES
Les courses et la plage à pied,
Propriété sur 1426 m2 de terrain, bâtie en 2000,
Entrée, séjour ouvrant sur terrasse abritée exposée Sud-Est,
Cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée,
Trois chambres, une vaste salle d'eau, dégagement avec placard,
Salle de jeux avec mezzanine, chaufferie, arrière-cuisine,
Garage avec préau, un 2nd garage, buanderie, atelier.
Propriété soignée tant les extérieurs que l'habitation.
Entrée et stationnement en enrobé.
Plancher chauffant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, puits, etc...
Jardin arboré et clos.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr