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Exclusivite - vente - maison 4 pieces mitoyenne par 1 cote - 93 m2 - terrain 428 m2 - gex - 529.000 €

Name: Exclusivite - vente - maison 4 pieces mitoyenne par 1 cote - 93 m2 - terrain 428 m2 - gex - 529.000 €
SKU: 6884
Price: 529000 EUR
Availability: InStock

— Gex 01170 —

529 000 €

93 m² / 428 m²

4 pièces

Agence Bastien Immobilier

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GEX - Située au fond d'une impasse, au calme, très agréable maison mitoyenne de 93 m2 avec 428 m2 de terrain privatif.
La maison se compose :
- RDC : une entrée, une salon/séjour traversant donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine équipée, un dégagement, un WC visiteur et un garage transformé (buanderie/rangements).
- A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de douche et un WC séparé.
Beau terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis - proche écoles, commerces et transport en commun.
Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6884 - Honoraires à la charge du vendeur.

Référence: 6884
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 664 € - 2 252 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr