Name: Maison à vendre, 107m2, Montélimar quartier ouest.
SKU: 3027
Price: 289900 EUR
Availability: InStock

289 900 €

107 m² / 928 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied 107 m2 Quartier Ouest
Située dans un secteur recherché du quartier Ouest, cette agréable maison saura vous séduire par son excellent état général et ses prestations de qualité.
Construite en 2008, sur un terrain de 928 m2, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle et climatisation, une cuisine très récente entièrement aménagée et équipée, 3 chambres confortables, ainsi qu’une véranda lumineuse idéale en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de près de 30 m2, parfaite pour les moments de détente et les repas en famille. Un garage de 18 m2 complète l’ensemble.
Les plus :

Maison parfaitement entretenue
Climatisation
Poêle
Cuisine récente
Panneaux solaires
Grand terrain
Secteur calme et recherché

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Mandat exclusif référence 3027 Prix de vente de 289 900 euros, honoraires à la charge vendeur.
CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A . NOUVELLE METHODE .
L'agence Adhémar Immobilier [Coordonnées masquées],
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. ETRE PROPRIO

Référence: 3027
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 032 € - 1 396 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage montelimar maisons à vendre montelimar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr