Rue de Cambronne 3 pièces lumineux avec fort potentiel d’aménagement

Le CABINET BR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement familial de 74,60 m2 Carrez (76 m2 au sol), idéalement situé rue de Cambronne, au cœur du très prisé 15? arrondissement de Paris, à quelques pas seulement de la rue Lecourbe et de la renommée rue du Commerce.
Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, cette élégante adresse séduit immédiatement par son calme absolu et sa luminosité. Exposé Ouest et donnant entièrement sur cour, l’appartement bénéficie d’une atmosphère paisible et raffinée, rare dans le quartier.
L’entrée ouvre sur de beaux volumes harmonieusement agencés : un vaste séjour baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis, deux chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un spacieux hall d’accueil.
Véritable atout supplémentaire : La cloison entre la cuisine et le séjour n’étant pas porteuse, il est tout à fait envisageable de créer une superbe pièce de réception contemporaine avec cuisine ouverte et espace salle à manger.
Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien de qualité.
Chauffage électrique eau chaude collective. Taxe foncière : 1 993 € / an.
À proximité immédiate :des commerces de bouche et boutiques de la rue Lecourbe et de la rue du Commercedes établissements scolaires réputés du secteur,ainsi que des transports
Métro Cambronne
Métro Commerce
Métro La Motte-Picquet Grenelle
Un bien rare, alliant sérénité, élégance et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille en quête d’une qualité de vie privilégiée sur la rive gauche parisienne.