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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement en residence hotelière
— Tours 37000 —
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Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !
Bail de location en cours avec l’exploitant
Avantage fiscal du LMNP
La Résidence :
NEMEA APPART’HOTEL QUAI VICTOR TOURS CENTRE ***
6 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
https://www.nemea-appart-hotel.com/france/centre/indre-et-loire/tours/quai-victor-tours-centre-7
Le Bien :
T1 Bis meublé de 32.82 m2 au 4E etage
Avec 1 balcon
Prix de vente : 133 903€
Loyer annuel : 6 695€
Charges annuelles : 563€
Taxe Foncière : 362€
Votre locataire : Groupe NEMEA
Reprise du bail en cours 05/2026
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La Résidence :
NEMEA APPART’HOTEL QUAI VICTOR TOURS CENTRE ***
6 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
https://www.nemea-appart-hotel.com/france/centre/indre-et-loire/tours/quai-victor-tours-centre-7
Le Bien :
T1 Bis meublé de 32.82 m2 au 4E etage
Avec 1 balcon
Prix de vente : 133 903€
Loyer annuel : 6 695€
Charges annuelles : 563€
Taxe Foncière : 362€
Votre locataire : Groupe NEMEA
Reprise du bail en cours 05/2026
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement en residence hotelière
133 903 €
Voir aussi :
appartements avec balcon tours
achat appartement tours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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