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Maison 198 m² à Begles
— Begles 33130 —
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BEGLES Lycée Vaclav HAVEL - Grande maison familiale 4 chambres plus bureau - Piscine -
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une grande maison familiale, située dans un secteur calme et particulièrement apprécié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Cette maison de 200 m2 dispose de quatre chambres et d'un bureau, d'un très bel espace de vie pensé par un architecte d'intérieur, le tout donnant sur un jardin avec piscine. Les pièces de réception sont particulièrement généreuses avec une cuisine / salle à manger de 32 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine et un grand salon de 43 m2 avec une cheminée. Les aspects fonctionnels sont également au rendez-vous avec une entrée disposant de nombreux rangements et un bel espace cellier / buanderie.
Très bien située, à proximité des commerces, des transports (TRAM C - arrêt Vaclav HAVEL à 400 mètres) et des établissements scolaires, la situation de la maison permet également un accès rapide à la rocade pour sortir et rentrer facilement dans l'agglomération bordelaise.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : [Coordonnées masquées].
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,27% à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une grande maison familiale, située dans un secteur calme et particulièrement apprécié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Cette maison de 200 m2 dispose de quatre chambres et d'un bureau, d'un très bel espace de vie pensé par un architecte d'intérieur, le tout donnant sur un jardin avec piscine. Les pièces de réception sont particulièrement généreuses avec une cuisine / salle à manger de 32 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine et un grand salon de 43 m2 avec une cheminée. Les aspects fonctionnels sont également au rendez-vous avec une entrée disposant de nombreux rangements et un bel espace cellier / buanderie.
Très bien située, à proximité des commerces, des transports (TRAM C - arrêt Vaclav HAVEL à 400 mètres) et des établissements scolaires, la situation de la maison permet également un accès rapide à la rocade pour sortir et rentrer facilement dans l'agglomération bordelaise.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : [Coordonnées masquées].
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,27% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 198 m² à Begles
568 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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