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Le Plombier à Moto

230 000 €

22 m²

1 pièce

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Paris 11ème, à 5 minutes à pied du Boulevard Beaumarchais, grand studio de 22m2 dans une résidence de très bon standing.
Le studio, au deuxième et dernier étage par ascenseur, au calme absolu et très clair avec une grande baie vitrée et un volet manuel, se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec un espace cuisine et une salle de bain avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir.
La copropriété est parfaitement entretenue (ravalement et isolation récente) et sécurisée (digicodes) avec chauffage inclus dans les charges et gardien à demeure.
Le bien est idéalement situé, entre les métros Bréguet-Sabin (Ligne 5) et Richard Lenoir (Ligne 5) à 3 minutes à pied, à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants. A 5 minutes à pied des métros Chemin Vert (Ligne 8) et Saint-Ambroise (Ligne 9), et à 10 minutes à pied de la Place des Vosges et de la Place de la Bastille.
Cette annonce vous est proposée par FOUCHER Benoît - EIRL - NoRSAC: 831 621 438, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 197. Charges de copropriété : 1447 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 430 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e appartements au dernier étage paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11ème, Beaumarchais / Chemin Vert - grand studio de 22m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 11ème, Beaumarchais / Chemin Vert - grand studio de 22m2

230 000 €