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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa avec piscine sur grande parcelle
— Sainte-Valiere 11120 —
Nos partenaires locaux
Dans un village calme à 20 min de Narbonne, villa de plain-pied offrant de belles prestations sur un terrain arboré de 2 500 m2. Ce terrain est déjà divisé avec une partie constructible !
La maison se compose d’une belle pièce de vie climatisée d’environ 55 m2 avec cuisine sur mesure, ouverte (Lapeyre), grand plan de travail, salon et cheminée avec insert fonctionnel.
Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, WC), climatisation réversible et baie vitrée donnant sur la piscine.
Une seconde salle d’eau avec douche, double vasque.
Le plus: un annexe carrelée de 20 m2 avec baie vitrée pouvant être aménagé en chambre, garage, atelier ou studio.
À l’extérieur, terrasse d’environ 100 m2, une piscine sécurisée 10x5, un abri de jardin en dur de 16 m2 et un carport. Prestations complémentaires : panneaux solaires 3 kW (2024), menuiseries récentes en double vitrage. Grand terrain arboré composé de 3 parcelles cadastrées, planté d’essences méditerranéennes (oliviers, figuiers, citronniers, oranger, amandiers, jasmins, glycine…).
Contactez Terra Mare Immobilier au [Coordonnées masquées].
La maison se compose d’une belle pièce de vie climatisée d’environ 55 m2 avec cuisine sur mesure, ouverte (Lapeyre), grand plan de travail, salon et cheminée avec insert fonctionnel.
Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, WC), climatisation réversible et baie vitrée donnant sur la piscine.
Une seconde salle d’eau avec douche, double vasque.
Le plus: un annexe carrelée de 20 m2 avec baie vitrée pouvant être aménagé en chambre, garage, atelier ou studio.
À l’extérieur, terrasse d’environ 100 m2, une piscine sécurisée 10x5, un abri de jardin en dur de 16 m2 et un carport. Prestations complémentaires : panneaux solaires 3 kW (2024), menuiseries récentes en double vitrage. Grand terrain arboré composé de 3 parcelles cadastrées, planté d’essences méditerranéennes (oliviers, figuiers, citronniers, oranger, amandiers, jasmins, glycine…).
Contactez Terra Mare Immobilier au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec piscine sur grande parcelle
358 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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