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Maison de caractère à rafraichir à la rochelle quartier la genette
— La Rochelle 17000 —
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A vendre maison de caractère 1890 à rafraichir La Rochelle Quartier La Genette - 180 m2 Jardin plein sud
Dans un environnement calme et recherché de La Rochelle, cette élégante maison de caractère datant de 1890 séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son agréable jardin de 95 m2 exposé plein sud.
D’une superficie d’environ 180 m2, elle offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et développe une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale. À l’intérieur, le bien mérite d’être rafraîchi, offrant une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre style.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant un vaste salon-séjour aux belles proportions, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Au premier étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain et un WC. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres additionnelles, espace bureau ou salle de jeux.
Une cave vient compléter ce bien au cachet certain. Il est également possible d’acquérir un garage en sus.
Taxe foncière: 3 000 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans un environnement calme et recherché de La Rochelle, cette élégante maison de caractère datant de 1890 séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son agréable jardin de 95 m2 exposé plein sud.
D’une superficie d’environ 180 m2, elle offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et développe une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale. À l’intérieur, le bien mérite d’être rafraîchi, offrant une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre style.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant un vaste salon-séjour aux belles proportions, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Au premier étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain et un WC. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres additionnelles, espace bureau ou salle de jeux.
Une cave vient compléter ce bien au cachet certain. Il est également possible d’acquérir un garage en sus.
Taxe foncière: 3 000 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère à rafraichir à la rochelle quartier la genette
997 500 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante la rochelle
maisons avec garage la rochelle
maisons à vendre la rochelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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