Name: Studio 25.53m2 troyes centre-ville
SKU: 20340
Price: 65400 EUR
Availability: InStock

65 400 €

25 m²

1 pièce

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Le cabinet DAMONTE vous propose :
Au cœur du centre-ville de Troyes, dans une copropriété sécurisée pleine de charme, découvrez ce joli studio de 25.53 m2 loi Carrez.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace dédié au coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition en résidence principale, cet appartement était précédemment loué 320 € hors charges.
Informations sur la copropriété

Syndic : DAMONTE
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Location Airbnb non autorisée

Informations pratiques

À 2 minutes à pied du centre-ville
Situé au 1er étage sans ascenseur
Chauffage individuel électrique
Eau chaude par cumulus
Huisseries en double vitrage ancienne génération
Volets bois

Informations financières

Taxe foncière : 647 €
Montant des charges de copropriété : 585,80/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 20340
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 587 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr