Name: Cognac proche du centre maison de 52 m2 pour investissement locatif
SKU: 6857
Price: 112000 EUR
Availability: InStock

112 000 €

52 m²

4 pièces

PROVIMO

Nos partenaires locaux

Votre specialiste ameublement

Nos collections Salon - Séjour - Chambre - Literie - Tables - Dressing - Armoires

05 45 82 18 18 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

Depuis 2008 A.E.T.B est là pour vous transmettre son expertise technique à travers ses services de diagnostic.

06 14 83 52 90 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste peinture

une large gamme de produits pour le bâtiment : Peintures Unikalo - décoration - Colles - enduits - Outillage - échelles

05 45 20 59 59 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre pro clôtures et portails

Clôtures et portails sur mesure : EL’AN sécurise, embellit et valorise vos extérieurs avec un service professionnel.

09 81 85 15 03 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 52 m2 vendue louée avec un loyer mensuel de 580 euros. Maison composée d'une belle pièce de vie, coin cuisine, jardin de 50 m2 environ, deux chambres à l'étage, salle d'eau et toilettes. Le foncier est 600 euros. Chaudière gaz à condensation changée en 2025, double vitrage - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6857
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/08/2023

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr