Name: Immeuble en plein centre ville avec local commercial et appartement T2 + Jardin au calme
SKU: 26777
Price: 126000 EUR
Availability: InStock

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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

à Pressignac-Vicq

126 000 €

120 m² / 180 m²

SEXTANT FRANCE

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BAISSE DE PRIX A quelques centaines de mètres de l'église venez découvrir cet immeuble de ville. En rez de chaussé un local commercial avec une surface de vente d'environ 50m2 et une arrière boutique de plus de 20m2 et à l'étage un appartement T2 d'environ 50m2. Un beau jardin vient compléter ce produit sur l'arrière, il donne sur une petit ruelle piétonne. Peut convenir à divers projets : Réhabiliter le tout en maison de ville, réexploiter dans la configuration initiale ou transformer en plusieurs logements. A visiter sans tarder. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26777

Référence: 26777
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr