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Gémenos Appartement Type 2
— Gemenos 13420 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du centre-ville de Gémenos, découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m2, entièrement rénové avec goût.
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble calme, il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
Surface : 44 m2 Étage : 2ᵉ sur 3 Type : T2 entièrement rénové
Pièces :
Une chambre lumineuse Un salon confortable Une cuisine rénovée, fonctionnelle et moderne Une salle d’eau
Les atouts :
Rénovation récente et soignée Emplacement idéal : toutes commodités à pied Petite copropriété agréable Aucun travaux à prévoir : posez vos valisesÀ proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du charme provençal du village.
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble calme, il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
Surface : 44 m2 Étage : 2ᵉ sur 3 Type : T2 entièrement rénové
Pièces :
Une chambre lumineuse Un salon confortable Une cuisine rénovée, fonctionnelle et moderne Une salle d’eau
Les atouts :
Rénovation récente et soignée Emplacement idéal : toutes commodités à pied Petite copropriété agréable Aucun travaux à prévoir : posez vos valisesÀ proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du charme provençal du village.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Gémenos Appartement Type 2
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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