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Cozynergy

à Toulouse

T2 Résidence de Standing avec Piscine

Name: T2 Résidence de Standing avec Piscine
SKU: 2264
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Chens-Sur-Leman 74140 —

350 000 €

56 m²

2 pièces

Leman Property Thonon-les-Bains

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Rare à la vente, magnifique appartement de type 2 de standing en rez-de-jardin d'une surface de 56.22 m2 habitable. Il offre des prestations de qualités avec un agencement fonctionnel et disposé comme suit : Une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle) et donnant accès au jardin clôturé et arboré exposé Sud-Est ainsi qu'à une grande terrasse couverte. Il offre également une chambre avec dressing aménagé et une salle d'eau avec wc. En agrément l'appartement bénéfice d'une place de parking extérieur ainsi que d'une cave. Vous pourrez également disposé d'une agréable pisicne de copropriété, ainsi que les espaces verts.
Petite résidence de seulement 15 appartements. Chauffage électrique par radiateur. Ligne de bus TPG à proximité immédiate de la résidence.

Référence: 2264
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1016 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr