539 000 €

107 m²

4 pièces

Avenue Immobilier Métropole - Baisieux

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Une nouveauté à découvrir en exclusivité. Lille, Quai du Wault, emplacement exceptionnel pour les amoureux du Vieux-Lille, toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, esplanade etc...

Appartement T4, lumineux et bien distribué, au cachet préservé. Il est composé d'une belle entrée, superbe pièce à vivre vue sur le Quai, cuisine indépendante équipée, salle de bains et WC indépendants. Aujourd'hui agencé en T3 avec 2 chambres dont 1 avec sa pièce d'eau attenante, il est facilement modulable pour recréer la 3ème chambre d'origine.

Résidence de bon standing, bien tenue, avec ascenseur.

Cave saine et possibilité d'acheter en sus un grand garage au RDC de la copropriété.

Coup de coeur !

Contact pour des informations complémentaires ou visiter : Quentin Lechantre O6 64 71 56 81

Référence: 215
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 5150 €.
Honoraires d'agence de 3.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lille appartements au rdc lille appartements avec cuisine indépendante lille appartements avec garage lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille - Quai du Wault

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Lille - Quai du Wault

539 000 €