Appartements au rdc à vendre Lille

vendu avec une cave au niveau du RDC (idéal pour les vélos). Côté distribution, le côté 'Jour' au RDC vous propose un salon-séjour de 17 m² prolongé par une cuisine équipée

Caractéristiques principales : Type : Appartement de 55 m2 au RDC Disposition : Cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux Salle de bains, 1 chambre Confort : Chauffage au gaz collectif avec décompteur individuel.

86 m2
Étage : RDC
Prix d’achat : 80 912 €
Loyer annuel : 4 022 €
Charges annuelles : 662 €
Taxe foncière : 303 €
Bail commercial en cours 05/2028


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

59800 - VIEUX LILLE - APPARTEMENT ATYPIQUE - 2 PIECES EN RDCH -51M2 DE SURFACE HABITABLE - UN SEJOUR - CUISINE OUVERTE - ALCOVE AMÉNAGÉE EN SOUPLEX

a proximité du tram saint-maur, sis au rdc d'une résidence de standing entièrement close et sécurisée, nous vous invitons à venir découvrir ce beau t3 de 64,93m2 avec parking privatif en sous-sol.

1 m² avec son entré privative qui lui confère des allures de petite maison, situé au rdc d'une petite copropriété bien entretenue saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal rue du Metz, à deux pas des commerces, restaurants, et axes routiers.

- un magasin de 44 m² au RDC - loué 1048 € hors charges par mois (bail commercial)

Il se compose d'un appartement en RDC de type 4 de 87m² en excellent état, (vendu libre de location), offrant une entrée individuelle, Salon et Séjour, cuisine aménagée ouverte, salle de bains, 3 chambres, WC séparé, cour privative et garage attenant.

Le RDC se compose d'un couloir d'accès à 1 appartement d'environ 30m² (à rafraichir), un accés à la cour commune, buanderie commune, cave et garage.

• Situé au RDC

accueil client en RDC + équipes et gestion en étage

Un parking et un cellier au rdc complètent ce bien.

Boulevard de la Liberté - Situé entre le centre ville et la citadelle, appartement de 61 m² au RDC d'un immeuble bourgeois.

- 1 espace de bureau de 103 m2
- 2 studios de 40 et 30m2
- 1 espace en RDC faisant office de garage de 85m2
- Plusieurs espaces de SS Sol de 287m2.

Travaux nécessaires pour une acquisition en maison, ou pour de l'investissement locatif étudiants avec 4 chambres aux étages avec une salle d'eau sur chaque palier d'étage, et un T2 au RDC.

Appartement avec cuisine ouverte équipée Chambre et salle d'eau sur l'arrière WC séparés A noter: Prévoir des ouvertures pour apporter de la lumière dans la chambre (type vitrage atelier) Idéal pour étudiants T2 - RDC N° MANDAT 1957 (4.

T3 lumineux – Bois Blanc – RDC surélevé avec cave

- une cave au rdc de la résidence

L'appartement est situé en RDC dans un immeuble 1930 avec de faibles charges.

Dpe Rdc :E-GES F / 1er étage: E327 -GES B 76/ 2ème étage: G 578-GES C19)

Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ).

Vieux Lille - Immeuble de rapport développant composé de 5 lots cadastrés dont 1 RDC commercial et 4 T2 à usage d'habitation.

Lille Nationale/Vauban : Rue Catel Beghin au rdc sur cour d'un immeuble des années 80 à vendre appartement T3 très lumineux

- Appartement au RDC avec cour de 42.

L'immeuble possède également une cour privative au local du RDC ainsi qu'une cave.

59000 LILLE SÉBASTOPOL – APPARTEMENT EN RDC DE 68 m² AVEC GRANDE COUR PRIVATIVE DE 24m2 ET CAVE – TRÈS BEAU POTENTIEL

Situé dans le secteur Lille-Moulins, 20 mn à pieds de LILLE 2, (faculté de sciences juridiques, politiques et sociales) A proximité des transports, des axes rapides et du pôle Eurasanté, axes stratégiques et des pôles d'activité, cet immeuble de rapport se compose de trois lots entièrement loués : Un local commercial en rez-de-chaussée Deux appartements T2, situés aux 1er et 2e étages Un garage type box fermé -Revenus locatifs actuels: Local commercial (RDC) : 9 332,16 euros / an HC 50m2 + 35 de cav ...

A VENDRE – LILLE, quartier HELLEMMES – Maison d'environ 95 m² habitable, composée de 3 lots : Au RDC, un appartement T2 de 32m², une pièce de vie, une kitchenette, une salle de douche, une chambre.

VILOGIA PREMIUM vous propose à LILLE, à proximité du métro et de tous commerce, un T3 de 63 m2 situé au RDC dans une résidence sécurisée.

LILLE - APPARTEMENT LUMINEUX EN RDC - 55M2

A VENDRE – LILLE, quartier HELLEMMES – Immeuble d'environ 110 m² habitables, composé de 4 lots meublés : Appartement RDC rue studio de 23. Loué 505€ + 45€ - DPE C / Appartement RDC jardin studio de 24.

Quartier Massena, dans la partie calme, vous trouverez ce bien en rdc sur cour.

Très bel appartement en duplex d'environ 123m², situé à proximité immédiate du tramway ( entre les arrêts BUISSON et SAINT MAUR) Au rdc : Beau séjour avec accès sur une superbe terrasse / jardin ( environ 100m²), cuisine entièrement équipée haut de gamme, un bureau avec vue sur la terrasse, une salle de bains et un WC.

RDC – Local commercial (restaurant)

RDC – Local commercial (restaurant)

RDC : hall d'entrée, garage, réserve et deux studios dont un avec terrasse et jardin.

Avec une surface au sol de 821 m² et une surface développée de 1 200 m² répartis sur trois niveaux (RDC, R+1 et R-1), cet espace présente de multiples possibilités d'aménagement.

COMPOSITION
DPE E pour chaque appartement
RdC : Appartement de type 2 – 38,17 m² – Loyer : 648€ CC
1er étage : 2 studios de 17m² et 19m² - Loyer 348,71€ CC et 377,2€ CC
2ème étage : 2 studios de 16,4m² et 15,63 m² - Loyer 423,05€ CC et 455,32€ CC


EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du métro, des lignes de bus ou encore des axes routiers.

L'appartement est agencé en duplex ( RDC et 1er étage ), 4 chambre, 1 sdb et une buanderie.

RdC : Appartement de type 2 – 38,17 m² – Loyer : 648€ CC

59000 LILLE - QUARTIER ESQUERMES – BEL APPARTEMENT RENOVE EN 2020 : TYPE 2 38 M2 EN RDC - AVEC COUR INTERIEURE ET PETIT GARAGE. Situé en RDC dans une maison de ville de 3 étages, quartier ESQUERMES, dans une rue calme – Petite copropriété de 4 appartements.

Lille - Situé entre JB Lebas et Saint Michel, appartement développant 73m² situé en RDC côté cour. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US au RDC, à l'étage un grande espace chambre et une salle de bain spacieuse.

Appartement T2 (libre d'occupation) d'environ 63 m²(en RDC), situé quartier Saint Michel.

A Lille quartier Moulins, à proximité immédiates de la faculté de Droit et de la faculté des Sports, au pied du métro, immeuble mixte d'environ 200 m² composé de 6 lots (un RDC commercial totalement rénové, 2T2, 3 Studios) tous loués et en bon état (aucun travaux, rentabilité immédiate).

Appartement T2 49,59 au premier étage + pièce en RDC 9,3m2 (séparée de l'appartement)

EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport Lille Centre A vendre immeuble mixte au coeur du quartier Solférino à proximité des écoles et des commerces, secteur dynamique RDC commercial loué (60 000 euros/an) 10 chambres louées (63 000 euros/an) Revenus annuels : 123 000 euros Prix : 1 484 000 euros FAI Rentabilité 8,3 % brut Bel emplacement, locataires déjà en place.

Sécurité Détecteurs de présence pour éclairage pour les halls, les paliers, les locaux communs et les sous-sols Accès portail par Vigik ou digicode Accès aux Halls d'entrées par Vigik et aux appartements par vidéophone Portes palières avec serrure de sécurité A2P* Accès depuis le sous-sol par ascenseur contrôlé par Vigik Parking sécurisé par caméra de surveillance situées dans la rampe de parking Prestations pour l'environnement Bacs à compostage installés dans le coeur d'ilot Dispositifs de récupérati ...