499 000 €

123 m²

4 pièces

Laforêt LA MADELEINE

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LAFORET LA MADELEINE Appartement à vendre à LILLE Buisson. Très bel appartement en duplex d'environ 123m², situé à proximité immédiate du tramway ( entre les arrêts BUISSON et SAINT MAUR) Au rdc : Beau séjour avec accès sur une superbe terrasse / jardin ( environ 100m²), cuisine entièrement équipée haut de gamme, un bureau avec vue sur la terrasse, une salle de bains et un WC. A l'étage : un bel espace parent comprenant une chambre très lumineuse, une salle de douches, un grand dressing et un WC, une deuxième chambre et un large palier de 16m² pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre. L'appartement dispose de 2 caves. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Référence: 364
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires d'agence de 3.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse lille appartements au rdc lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr