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Immoexpertise

à Villeneuve-D'ascq

Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle à vendre VILLENEUVE D'ASCQ (ASCQ)

— Villeneuve-D'ascq 59650 —

399 000 €

110 m² / 276 m²

5 pièces

Avenue Immobilier Métropole - Baisieux

Nos partenaires locaux

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Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité du lac, des établissements scolaires Saint Adrien, des commerces et des transports en commun, maison individuelle SEDAF en parfait état.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un beau séjour lumineux avec poêle à pellets, une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une 4ᵉ chambre.
À l’étage, palier desservant 3 chambres, une belle salle de bains.
À l’extérieur : jardin exposé Sud Ouest, garage et place de parking.
On pose les meubles, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr