Maison 156m² à carry-le-rouet

Name: Maison 156m² à carry-le-rouet
SKU: 1191
Price: 945000 EUR
Availability: InStock

— Carry-Le-Rouet 13620 —

945 000 €

156 m² / 1 100 m²

6 pièces

ERA COTE BLEUE IMMOBILIER

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LOCALISATION IDEALE - VUE MER - CALME - LUMINEUX

Votre agence ERA Immobilier Côte Bleue vous propose à la vente une maison de 156m2 avec vue mer, sur une parcelle d'environ 1100m2.

Cette propriété se situe à Carry-le-Rouet, dans un environnement privilégié, au calme, à proximité des plages et des transports.

L'habitation principale est située au 1 er étage. Elle se compose d'une d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Au RDC, le garage a été transformé en appartement. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.

A noter que ce bien immobilier offre également une piscine 10x4m, et un diagnostic de performance énergétique classe C.

Pour plus d'informations concernant cette maison, contactez notre agence Era Immobilier Côte Bleue au [Coordonnées masquées].

Référence: 1191

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer carry-le-rouet maisons à vendre carry-le-rouet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr