Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, situé au 10ème étage sur 11, dans le quartier des Aygalades à Marseille. Développant 69 m² loi Carrez (78 m² au sol), ce bien lumineux bénéficie d'une vue mer spectaculaire ainsi que d'un panorama exceptionnel sur l'ensemble de Marseille. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux loggias viennent également agrémenter le confort de vie au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des axes autoroutiers, offrant des déplacements rapides et facilités au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 200 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.
Référence: 2366
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t4 les aygalades
141 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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