Charmante maison de village

Nichée dans le charmant village de Bertric-Burée, cette maison familiale de trois chambres et trois salles de bains, magnifiquement aménagée, bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne et offre un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est conçue avec soin : deux chambres et deux salles de bains sont idéalement situées au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite une troisième chambre dotée de sa propre salle d’eau attenante. Le salon lumineux et spacieux du premier étage tire pleinement parti de la vue imprenable sur la campagne et s'ouvre sur une superbe cuisine et salle à manger de style fermier — parfaite pour recevoir famille et amis. Adjacente à la cuisine, une deuxième salle de séjour, plus spacieuse, est dotée de portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse en bois surplombant le jardin et la piscine. Une deuxième terrasse dans le jardin offre un cadre idéal pour se détendre lors des soirées d'été. Conçue pour être habitée toute l'année, la maison bénéficie de deux poêles à bois, d'un chauffage central au fioul et d'un système de ventilation solaire pour plus de confort et d'efficacité. Malgré son cadre paisible, Bertric-Burée offre des commodités locales, notamment un charmant restaurant et une boulangerie, tandis que le village très prisé de Verteillac se trouve à seulement 5 km et la ville marchande animée de Ribérac à seulement 7 km. Alliant caractère, confort et cadre idyllique, cette charmante propriété ferait une excellente résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 249 500 € Prix honoraires exclus : 235 378 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur